下列不属于违约的变更是（60)。

第 60 题

下列不属于违约的变更是（60)。

A. 因业主方未按时提供项目建设所需材料而导致的进度延期

B. 因前置机房建设任务未竣工而导致的装修延期

C. 因地震引起设备延迟到货而导致的进度延期

D. 因承建方指派项目经理经验不足而导致的进度延期

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第65题

2024年下半年

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2023年上半年

第41题

2017年上半年

不可抗力

不可抗力引起的违约指由于不可抗力的自然因素或非建设单位和承建单位原因导致实施合同终止的行为。通常情况下，下列事实是导致不可抗力违约的起因。

（1）自然灾害。

（2）相关政策的变化导致原有合同的履行必须终止。

不可抗力事件发生后，承建单位应在力所能及的条件下迅速采取措施，使损失减少到最小，建设单位和监理单位应协助承建单位采取措施。需要特别注意的是，如果不可抗力是合同一方未按时履行合同后发生的，则不能免除未按时履行方的相应责任，由此造成的损失应由未按时履行方承担。

由于不可抗力违约造成的工期延误采取工期顺延的方法，建设单位和承建单位应承担的责任和费用分别如下。

（1）建设单位承担的部分：

.项目本身的损坏及其所需的清理和修复费用。

.运至实施场地用于实施的材料和待安装设备的损坏。

.停工期间留在实施场地的必要的管理人员及保卫人员的费用。

.建设单位的人员伤亡和财产损失。

.因项目问题导致第三方的人员伤亡和财产损失。

（2）承建单位承担的部分：

.承建单位设备的损坏及其所需的清理和修复费用。

.由于停工所造成的损失。

.承建单位的人员伤亡和财产损失。

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