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  第69题      
  知识点:   对合同变更的控制
  关键词:   监理   文档        章/节:   变更控制       

 
《监理通知单》属于发送给( )的文档。
 
 
  A.  承建单位
 
  B.  建设单位
 
  C.  监理单位
 
  D.  分包单位
 
 
 

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   知识点讲解    
   · 对合同变更的控制
 
       对合同变更的控制
        合同变更是指由于一定的法律事实而改变合同的内容和的法律行为,其一般特征如下:项目合同的双方当事人必须协商一致;改变了合同的内容;变更的法律后果是将产生新的债权和债务关系。
        一般具备以下条件才可以变更合同:双方当事人协商,并且不因此而损坏国家和社会利益;由于不可抗拒力导致合同义务不能执行;由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同,并且在被允许的推迟履行期限内仍未履行;项目合同的变更给另一方当事方造成损失的,除依法可以免责的以外,应由责任方负责赔偿。
        合同变更控制系统规定合同修改的过程,包括文书工作、跟踪系统、争议解决程序,以及批准变更所需的审批层次。该系统应当与综合变更控制系统结合。
        合同变更的控制程序一般如下:书面申请修改,当事人一方要求修改合同时,应当首先向另一方用书面的形式提出;书面答复,另一方当事人在接到有关变更项目合同的建议后,应及时做出书面答复;如同意,即表明合同的变更发生法律效力;规定期限内解决,变更项目合同的建议与答复必须在双方协议的期限内,或者在法律规定的期限内;规定争议解决方式,因合同变更发生的纠纷依双方约定或法定的解决方式处理。
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